Техническое обслуживание лифтов и эскалаторов (траволаторов)
Компания ЛИФТЕКСПРОМ оказывает профессиональные услуги в области технического обслуживания лифтов и подъемно-транспортного оборудования. Мы обслуживаем пассажирские и грузовые лифты во всех регионах.
Мы специализируемся на обслуживании отечественных лифтов производства заводов ОАО «ЩЛЗ», ОАО «КМЗ», а также импортного оборудования OTIS, ThyssenKrupp, SIGMA, KONE, SСHINDLER, MP Lifts, HYUNDAI, MITSUBISHI, IGV, Doppler и Kleemann.
В настоящее время наша компания осуществляет техническое обслуживание более 1000 лифтов и эскалаторов (траволаторов). Высокое качество наших услуг и конкурентоспособные цены обеспечивают нашей компании лидирующие позиции на рынке сервиса подъемно-транспортного оборудования. Компания «ЛИФТЕКСПРОМ» способна обеспечить техническое обслуживание лифтов (пассажирских, грузовых, больничных, пожарных, автомобильных и др.), а также эскалаторов и траволаторов на самом высоком уровне.

Общие положения технического обслуживания лифтов и эскалаторов (траволаторов)
Наша компания проводит техническое обслуживание лифтов всех типов и моделей, а также эскалаторов и траволаторов отечественных и зарубежных производителей. Мы оказываем полный комплекс услуг по поддержанию в надлежащем состоянии подъёмно-транспортного оборудования и имеем все необходимые ресурсы для того, чтобы обеспечивать техническое обслуживание лифтов на самом высоком уровне.
Благодаря распределенной сети пунктов базирования аварийной службы мы имеем возможность максимально быстро реагировать на вызовы наших клиентов во всех районах города Москвы в круглосуточном режиме.
Основной принцип нашей работы – УСТРАНЕНИЕ ПРИЧИНЫ ОТКАЗА ДЛЯ ИСКЛЮЧЕНИЯ ЕГО ПОВТОРНОГО ПРОЯВЛЕНИЯ. В связи с этим мы провели целый комплекс исследований различных причин выхода из строя оборудования и быстрого износа его рабочих механизмов. Результаты показали, что в 95% случаев причинами отказа или интенсивного износа оказывались различного типа загрязнения (песок, пыль, эксплуатационная грязь).
По вышеперечисленным причинам, техническое обслуживание лифтов, проводимое нашей компанией, включает в себя следующие дополнительные мероприятия:
- Комплексная чистка всех механизмов оборудования от эксплуатационных загрязнений;
- Полное удаление пыли, грязи и мусора во всех технических помещениях и полостях, где размещается обслуживаемое оборудование
- Ежегодная разборка всего оборудования для удаления из него грязи и мусора при помощи промышленных пылесосов и специализированных чистящих средств, последующая смазка трущихся поверхностей, контрольная регулировка и сборка.
Осуществление технического обслуживания нашей компанией полностью прозрачно для клиента, благодаря разработанной нами собственной системе ведения отчетности. Также отличительной особенностью «Лифт холдинг» является служба внутреннего контроля с системой штрафов и поощрений. Таким образом, все наши сотрудники, как руководители, так и непосредственные исполнители напрямую заинтересованы материально в добросовестном выполнении своих обязанностей.
Такой подход к техническому обслуживанию лифтов и другого подъёмно-транспортного оборудования позволил снизить износ и количество отказов на 95%, что позволило нам затрачивать меньше времени на ремонты и, как следствие предоставлять привлекательные для клиентов цены. Особенно это проявилось на таком оборудовании, как эскалаторы и траволаторы, где снижение количества вышедших из строя деталей стало заметно экономить средства наших клиентов, затрачиваемых ими на периодическую замену износившихся деталей.

Варианты технического обслуживания
Компания «ЛИФТЕКСПРОМ» предлагает четыре основных вида технического обслуживания лифтов:
1.Техническое обслуживание без присутствия электромеханика на объекте:
- Аварийное обслуживание 24ч;
- Подготовка лифта к ежегодному техническому освидетельствованию;
- Проведение технических работ согласно регламенту.

2.Техническое обслуживание с присутствием электромеханика на объекте в дневное время по будням:
- Присутствие электромеханика на объекте по будням с 9.00 до 18.00;
- Аварийное обслуживание 24ч;
- Подготовка лифта к ежегодному техническому освидетельствованию;
- Проведение технических работ согласно регламенту.

3.Техническое обслуживание с ежедневным присутствием электромеханика на объекте в дневное время:
- Присутствие электромеханика на объекте ежедневно с 8.00 до 20.00;
- Аварийное обслуживание 24ч;
- Подготовка лифта к ежегодному техническому освидетельствованию;
-Проведение технических работ согласно регламенту.

4.Техническое обслуживание с круглосуточным присутствием электромеханика на объекте:
- Присутствие электромеханика на объекте 24ч;
- Подготовка лифта к ежегодному техническому освидетельствованию;
- Проведение технических работ согласно регламенту.

Наши преимущества
1. Индивидуальный подход к каждому заказчику
Все вопросы, возникающие во время действие договора, связанные с работоспособностью лифта, мы берем на себя. Для каждого объекта наша компания выделяет ответственного менеджера и технического специалиста. Ответственный менеджер предоставит квалифицированную консультацию и, при необходимости, обеспечит выезд технического специалиста на Ваш объект для решения возникших вопросов.
2. Высококвалифицированный персонал
Персонал Компании – это наша гордость. Компания очень строго относится к подбору сотрудников, поэтому у нас работают только лучшие из лучших. Технический персонал компании имеет необходимые удостоверения для работы с грузоподъемным оборудованием, а также периодически проходит обучение и переаттестацию.
3. Нацеленность сотрудников компании на удовлетворение нужд клиента
Наша компания ставит основной своей задачей – удовлетворение потребностей клиента. Поэтому каждый сотрудник каждый нашей компании стремиться предоставить услуги самого высокого качества.
4. Наличие службы клиентской поддержки
По всем поступившим заявкам в кротчайшие сроки производится работа, отчет о которой направляется заявителю.
5. Наличие службы контроля качества предоставляемых услуг
С целью улучшения качества предоставляемых услуг, в Компании создана внутренняя служба контроля качества. В состав службы контроля качества входят специалисты высокого уровня, с большим опытом работы в лифтовой сфере, имеющие рекомендации и положительные отзывы. Это профессионалы своего дела, изучившие все его аспекты на собственном опыте. Специалисты данной службы проводят плановые и внеплановые проверки объектов.
6. Полный спектр услуг в сфере подъёмно-транспортного оборудования
Наша компания готова предоставить вам услуги по следующим направлениям:
- Техническое обслуживание лифтов и эскалаторов;
- Поставка и монтаж лифтов, подъемников, эскалаторов;
- Проектирование и изготовление металлокаркасных шахт для панорамных лифтов;
- Изготовление проектов на замену (установку) лифтов и эскалаторов;
- Изготовление паспортов лифтов и эскалаторов;
- Диспетчеризация лифтового оборудования.
7. Запчасти к лифтам в наличии
- Наличие склада наиболее востребованных запчастей, позволяет свести к минимуму срок поставки их на объект.
- Прямые поставки отечественных и иностранных запчастей от завода-производителя;
8. Финансовая ответственность
- Каждый сотрудник Компании и а также Компания в целом несет материальную ответственность перед заказчиком, за свои действия или бездействия согласно законодательству

Наша методика
После проведения комплексного исследования всей совокупности причин различных отказов Оборудования, а также причин быстрого износа основных рабочих механизмов на лифтах и пассажирских конвейерах, было установлено, что в 95% случаев причинами отказа или интенсивного износа оказывались загрязнения различного типа (песок, пыль, эксплуатационная грязь, и т.д.).
В связи с этим, на всех наших объектах мы включили в состав технического обслуживания комплексную чистку всех механизмов оборудования от эксплуатационных загрязнений, а также удаление пыли, грязи и мусора во всех технологических помещениях и полостях, где размещается обслуживаемое нами оборудование.
В частности, не реже одного раза в год мы осуществляем частичную разборку всего оборудования, для полного удаления из него скопившейся грязи и мусора при помощи промышленных пылесосов и специализированных чистящих средств, после чего осуществляется смазка всех необходимых деталей, контрольная регулировка и сборка. Данные процедуры позволяют снизить износ и количество отказов оборудования более чем на 85%.
Особенно это выражается, на таком оборудовании, как эскалаторы и траволаторы, где снижение количества вышедших их строя деталей, сильно экономит Ваши денежные средства, нервы и репутацию, т.к. подавляющая часть деталей эскалаторов и траволаторов (ступени, цепи, поручни, шкивы, роликовые батареи и т.д.) стоят довольно дорого, а самое главное, срок поставки таких комплектующих может достигать 5-7 недель, что может оказаться весьма неудобным, для таких объектов, как торговые и развлекательные центры.

Перечень и периодичность работ при проведении технического обслуживания лифтов:
I. Текущий ремонт - 1 (ТР-1) проводится 1 раз в месяц. При ТР-1 проводятся работы:
1. Проверка и регулировка точности остановок по этажам.
2. Контроль (и поддержание в рабочих пределах) уровня масла в редукторе главного привода или гидроагрегата.
3. Осмотр ограждения шахты.
4. Проверка подвижного пола кабины, проверка датчиков ограничения грузоподъемности.
5. Проверка пожарной сигнализации.
6. Проверка и регулировка автоматических и неавтом. замков и контактов дверей шахты и кабины.
7. Проверка состояния канатоведущего шкива.
8. Проверка состояния замков машинного и блочного помещений.
9. Проверка состояния освещения шахты (замена ламп, если необходимо).
10. Проверка и регулировка механизма дверей шахты (смазка консистентной смазкой, очистка от загрязнений).
11. Проверка и регулировка механизма дверей кабины (смазка консистентной смазкой, очистка от загрязнений).
12. Осмотр купе кабины лифта (проверка целостности обшивки, контроль наличия правил пользования лифтом внутри кабины).
13. Проверка состояния балансирной подвески кабины.
14. Проверка работоспособности вызывных аппаратов по этажам и приказного аппарата в кабине лифта.
15. Осмотр оборудования, установленного на верхней балке кабины внутри шахты.
II. Текущий ремонт - 3 (ТР-3) проводится 1 раз в три месяца. При ТР-3 проводятся работы:
1. Работы, предусмотренные ТР-1.
2. Проверка и регулировка тормозного устройства.
3. Проверка редуктора главного привода или гидроагрегата.
4. Проверка ограничителя скорости.
5. Проверка концевых выключателей крайних остановок и привода дверей кабины.
6. Проверка включателей СПК, ДУСК, КЛ, приямка.
7. Проверка состояния канатной подвески противовеса.
8. Проверка состояния башмаков кабины и противовеса (замена, в случае необходимости).
9. Проверка натяжного устройства.
III. Текущий ремонт - 6 (ТР-6) проводится 1 раз в шесть месяцев. При ТР-6 проводятся работы:
1. Работы, предусмотренные ТР-3.
2. Проверка устройства управления лифтом (панели управления), удаление пыли из корпуса панели управления.
3. Проверка состояния силовых контактов вводного устройства.
4. Проверка состояния контура заземления электрооборудования.
5. Проверка состояния электродвигателя.
6. Проверка тяговых канатов и каната ограничителя скорости.
7. Проверка и регулировка направляющих кабины и противовеса.
8. Проверка и регулировка дополнительного устройства слабины канатов (ДУСК).
9. Проверка ловителей.
10. Проверка состояния отводных блоков.
11. Проверка устройства защиты электродвигателя.
IV. Текущий ремонт - 12 (ТР-12) проводится 1 раз в год. При ТР-12 проводятся работы:
1. Работы, предусмотренные ТР-6.
2. Проверка и регулировка шунтов и датчиков (замедления/ускорения).
3. Осмотр конструкций противовеса.
4. Осмотр пружинных и гидравлических буферных устройств.
5. Осмотр состояния изоляции электропроводки.
6. Осмотр компенсирующих цепей.
7. Проверка состояния монтажных балок в машинном помещении и шахте.
8. Комплексная очистка шахты лифта, приямка и машинного помещения от эксплуатационных загрязнений.

Перечень и периодичность работ при проведении технического обслуживания эскалаторов (траволаторов):
Техническое обслуживание – 1 (ТО-1) проводится 1 раз в месяц. При ТО-1 проводятся работы:
1. Проверка настила пола нижней станции. Целостность покрытия.
2. Проверка настила пола верхней станции.
3. Осмотр устройства защиты пластин гребенки.
4. Осмотр устья поручня нижней входной площадки, пластмассовых дефлекторов и кожухов, креплений элементов обшивки, зазоров при вхождении поручня в лицевой кожух.
5. Проверка поручней на нижней станции.
6. Осмотр устройства защиты пластин гребенки.
7. Осмотр устья поручня верхней входной площадки.
8. Осмотр пластмассовых дефлекторов и кожухов, креплений элементов обшивки, зазоров при вхождении поручня в правое и левое устье поручня.
9. Проверка и регулировка поручней на верхней станции направляющих поручня.
10. Проверка пульта управления и дисплея верхней входной площадки. Визуальный осмотр пульта управления и дисплея. Очистка от загрязнений.
11. Проверка контроллера.
12. Осмотр ограничителя скорости.
13. Осмотр и обслуживание главного привода (мотор, редуктор).
14. Регулировка натяжения цепей привода поручней, смазка.
15. Регулировка натяжения поручней.
16. Проверка эскалатора во время движения.
Техническое обслуживание – 2 (ТО-2) проводится 1 раз в три месяца. При ТО-2 проводятся работы:
1. Работы, предусмотренные ТО-1.
2. Контроль работы пассажирских указателей (в случае необходимости).
3. Осмотр контакта обрыва цепи ступеней (проверка регулировка функционирования).
4. Осмотр и проверка работоспособности устройства прерывателя (выключатель приямка).
5. Проверка и регулировка натяжной каретки эскалатора.
6. Осмотр устройства постоянного направления.
7. Осмотр приводной цепи.
8. Осмотр аварийного тормоза.
9. Чистка, осмотр и смазка ведущих частей, привода тяговой цепи и главного вала.
10. Осмотр оборудования смазки.
11. Проверка освещения бортовых панелей и ступеней, в случае необходимости – замена ламп.
12. Проверка устройства натяжения приводного ремня.
13. Осмотр и очистка направляющих и фермы.
Техническое обслуживание – 3 (ТО-3) проводится 1 раз в шесть месяцев. При ТО-3 проводятся работы:
1. Работы, предусмотренные ТО-2.
2. Осмотр контакта плиты входной площадки.
3. Осмотр контакта плиты выходной площадки.
4. Чистка скользящего башмака. Проверка работы блокировочного выключателя.
5. Осмотр и регулировка всей системы привода поручней.
Техническое обслуживание – 4 (ТО-4) проводится 1 раз в год. При ТО-4 проводятся работы:
1. Работы, предусмотренные ТО-3.
2. Осмотр тяговой цепи лестничного полотна.
3. Подготовка к ежегодному техническому освидетельствованию.